|
|
30.04.2014, 13:44 |
У многих людей, имеющих желание и возможности заняться гостиничным бизнесом, возникает множество неизбежных вопросов. В России строительство гостиницы высокого класса может обойтись примерно в 400 тысяч долларов. В Москве на строительство такого же объекта обойдется минимум в шесть миллионов долларов. Отель окупается в среднем за семь лет. Рентабельность порой доходит до 85%. Очень важно грамотно составить [url=http://mbacity.ru/institutes/hotel_business/hotel_business_plan/] гостиницу гостиничный бизнес план [/url].
Существует только общее понятие о том, что такое мини-гостиница. Например, в странах Европы ими принято считать отели до пятидесяти номеров. А в России от десяти до сотни номеров. Это могут быть отдельно стоящие здания, а могут быть и общежития (для постояльцев выделен этаж или несколько квартир, расположенных рядом).
В сфере гостиничного бизнеса в столице мини-гостиницы по количеству мест занимают не более десяти процентов от всего рынка. [url=http://mbacity.ru/institutes/hotel_business/hotel_business_plan/]Бизнес план мини гостиницы [/url] позволит определить необходимый объем инвестиций.
Естественно, больше всего мини-гостиниц можно встретить в курортных регионах. Там чуть ли не каждый дом сдает в аренду место. Важной особенностью малых гостиниц южного региона является то, что владельцы ведут не совсем легальный бизнес, уклоняясь от налогов.
В группу мини-отелей попадают ведомственные гостиницы, построенные компаниями для своих сотрудников, а также придорожные мотели, расположенные у границ трасс.
При строительстве мини-гостиниц наблюдается меньше риска, чем при возведении больших отелей. Иногда строительство мини-отеля ведется без займов в банке. В средней полосе можно построить отель всего за пятьдесят тысяч евро. Гостиницу более высокого класса можно оборудовать в среднем за 250 тысяч евро. Малые отели стремительно развиваются, так как рынок жилой недвижимости достаточно насыщен. Спрос на гостиницы усиливается благодаря росту туристической и деловой активности.
Каждый год в столице цены на номер в пятизвездочном отеле растут примерно на десять процентов. В дешевых отелях цены растут еще быстрее. Доходность от строительства отелей гораздо выше, чем от вложений в офисную или жилую недвижимость.
В столице количество земельных участков для строительства гостиниц очень ограничено. И стоимость способна подорвать мотивацию любого инвестора. Ведь цена за землю порядка восьми миллионов долларов мгновенно губит инвестиционную привлекательность будущего проекта.
Источник
: http://текст уникальный, я автор
Категория
: Статьи |
Переходов
:
|
Рейтинг
: 0.0/ 0
|
Похожие материалы по теме...
